与楼市相关的话题可以说是一直围绕着我们的的一个问题 ， 其实关于楼市的大致方向 ， 在去年年底我们应该就已经清楚了 ， 国家为了稳定我国房价的走势 ， 可谓是“重磅出击” ， 关于楼市方面的调控更是没有放松过 。 今年更是越发的严格 ， 在今年的四月 ， 住建部对房价上涨幅度较快的六个城市进行了预警提示 ， 虽说没有进行点名 ， 但这些城市还是比较自觉的 ， 在预警发布之后自己也对楼市做出来调控 。 时间到达五月 ， 住建部再次发布了预警 ， 且这一次是直接进行了点名；六月我国的社科院发布了一篇关于住房市场发展的月度分析报告 ， 这又一次的强调了地方正式才是稳定房价的主体 ， 对一些热门的城市进行调控的加码 。 其实这不难看出国家对于“整改”楼市的决心 ， 要真正意义的做到“住房不炒” ， 让老百姓们都能够买得起房！在这样的情况下 ， 不难发现处于降温状况的楼市 ， 炒房客开始抛售房屋 ， 但为何少有人购买呢？其实对于这个问题的答案很简单 。 现在看来下半年的楼市收紧已经提前的到来了 ， 多地楼市出现了不同程度的降温 ， 房价也因此受到了牵连 ， 这一点相信大家也都看到了 ， 面对这样的情况 ， 那些手中持有多套房屋还没有套现的炒房者是比较难过的吧 ， 虽说现在房价的下跌可能并不能让他们出现亏本的情况 ， 但与之前比起来 ， 少赚了几十万甚至更多都是有可能的 。 前面也说到了现在将房屋出售可能会比以前少赚几十万 ， 那为何他们还要坚持出售房屋呢？其实很简单 ， 相信大家也都知道房地产税和空置税就要出台了 ， 只要这两个税种真正的落实下来 ， 房屋的持有成本会大大的增加 ， 那些持有多套房屋的人可能直接会被压垮 ， 与其面对高额的税费 ， 不如趁现在将房屋出售了 ， 这样还不至于亏本 ， 最多就是少赚一些罢了！但其实就现在这样的环境下 ， 想要出售房屋并不是一件简单的事 ， 现在很多的购房者都处于一种观望的状态 ， 并不是现在一定要买房 ， 更多的购房者会选择货比三家在进行购买 ， 不会再出现以前那样盲目购房的情况了 。 但其实今年的年初 ， 一些城市的房价其实还是有回暖的迹象 ， 但从4月之后 ， 多地开始自己对楼市的调控进行加码 ， 所以市场的预期有所改变 ， 这样让更多的购房者选择先观望 ， 这样一来购房者就减少了 ， 但开发商还在源源不断的建房 ， 这其实也在一定程度的稀释了购房者对二手房的需求 ， 二手房交易市场还是面临着挺大的压力的 。 目前的情况看来就是房价在下跌中 ， 多城的楼市也有降温的情况出现 ， 大部分的炒房客选择抛售房屋 ， 这对于刚需来说应该算得上是一件好事 ， 毕竟房地产市场中少了这些“兴风作浪”的炒房客们 ， 房价还有有望回归到正常的水平的 。 可能到那时购房就不会在像现在这样困难了！长期坚持创作不易 ， 如果您喜欢这篇文章 ， 请大家点个赞 ， 以示鼓励 。 喜欢我就关注一下哦 ， 谢谢 。