2019年7月 ， 全国300个城市经营性土地共成交1.79亿平方米 ， 环比下降7% ， 同比增长9%；300个城市楼面均价2902元/平方米 ， 环比下降9% ， 同比增长10.3% 。 刘全认为 ， 房地产开发土地价格占总成本约40%以上 ， 土地价格上涨是房价升高的主要原因 。 受房地产市场调控政策影响 ， 房地产行业的黄金时代已经一去不复返了 ， 未来房地产市场平稳发展将是大势所趋 。 房地产行业是经济发展中最重要的产业 ， 现在房产比较值钱 ， 未来也不会便宜多少 ， 因为房子的金融属性也在不断扩大 。

2019年第二季度末 ， 人民币房地产贷款余额41.91万亿元 ， 同比增长17.1% ， 增速比上季末低1.6个百分点 。 刘全认为 ， 央行宽松货币政策及信贷政策是支撑房价上涨的主要动力 。 受房地产市场暴利驱使 ， 老百姓高杠杆、高负债买房子和投资炒房比较普遍 ， 促进房价越买越涨 。 如果货币持续贬值 ， 是否把所有的钱用来买房子？全国房价已经从普遍上涨 ， 转变为多极分化趋势 ， 未来房地产市场投资潜在风险不言而喻 。