最后 ， 重要会议直接提出不将房地产作为短期刺激经济的手段 ， 那么楼市短期内的走势就已经明确了 。 而提短期主要是因为经济有周期性 ， 政策基本都是针对短期而言的 。 经济健康稳定前行 ， 楼市作用就越弱；但如果经济下行 ， 就需要房地产来刺激经济了 。

前二十多年的楼市经验让大部分人认为 ， 政策一定会松绑 ， 房价必然上涨 。 但是最近相关部门的行为却反其道而行 ， 监管部门收紧房地产信托融资、房企外债融资 ， 断掉了对楼市的输血；另外楼市调控也依然严厉 ， 房价上涨的城市就加码调控 。 这些都证明了中国确实不会再靠炒房拉动经济 。

不过也有业内人士表示 ， 看楼市走势不仅要看重要会议提到什么 ， 还要看没提到什么 。 比如没有提到去杠杆 ， 但提出要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策 。 财政政策要加力提效 ， 继续落实落细减税降费政策 。 货币政策要松紧适度 ， 保持流动性合理充裕 。