有数据显示：截至2019年6月底 ， 全国100个城市中 ， 有61个城市库存出现了同比正增长现象 ， 涨幅前10名 ， 涨幅均超过50% 。 全国库存规模已连续7个月保持同比增长态势 ， 新建商品住宅库存总量为45203万平方米 ， 环比增长0.4% ， 同比增长6.0% 。 其中 ， 一线城市预售证管控力度相对减弱 ， 供应放量 ， 库存同比连增13个月 。 二线城市也终结了连续46个月库存同比下降的态势 ， 目前连续两个月出现同比正增长 。 三四线城市目前保持了连续8个月的同比正增长态势 ， 库存去化压力略有增加 。

之前小诸葛在网上看到一个计算 ， 是说从1998年至今 ， 我国房地产新竣工面积超过98亿平米 ， 按照现在二胎时代的人口标准计算 ， 每个家庭是3-4人 ， 则至少足够3.5亿人居住 。 这还不算乡村里不止3倍的小产权房、宅基地房等形式的房子 ， 如此一来 ， 我国房子已经足够30多亿人居住了 。 虽然不知道这个计算有没有夸张的水分 ， 但正如潘石屹所说的那样：整个房地产市场的流通率是1%左右 ， 房子都没有流通起来 ， 都在库里躺着呢！盖再多的房子恐怕也不够人人都有房住啊！所以该如何让多余的闲置房子推向市场 ， 是我们接下来要做的 。