首先 ， 我们现在要去正确看待楼市未来的走向 ， 虽然楼市将在长期保持稳定 ， 但是以大量二线城市在这两年开启了人才引进的优惠政策 ， 在引进人才的同时也无形中放松了购房门槛 ， 让楼市在短时间拥有了大量潜在购买者 ， 而一线城市房价坚挺是常态 ， 这些城市房价依旧有上涨的空间 ， 因此现在买房自然要比5年后买房要少花不少钱 ， 在这里要提一个观点 ， 房价稳定不代表不涨 ， 毕竟要考虑通货膨胀和城市发展 ， 人口流入因素 ， 房价稳定自然要对抗通胀 ， 自然5年后的总价要高过现在的价格 ， 有时候差得可不止几万块哦 。

五年后是一个笼统概念 ， 真实的要因地制宜去分析 ， 对于人口净流出的三四线城市那肯定有是一个概念了 ， 这些城市本身对于楼市的反应就具有滞后性 ， 此前也出现过真实的5年房价不动的情况 ， 我们不排除未来5年会出现调控放松的情况 ， 但是我们也可以预测放松的同时会伴随着房产税的出台 ， 楼市长效机制的建立不可能是一杆子打到死 ， 所以一二线城市这样具有多重房价稳定因素的城市将不会受到任何影响 ， 现在买房始终会比5年后买房要花费较少的钱 ， 而三四线城市则可以考虑再等等 。