房贷松绑

第一招、政策放松申贷

不同时期 ， 房贷政策往往会有所差异 ， 就比如当楼市火热时 ， 房贷政策往往会比较严格 ， 此时房贷额度也会降低 ， 在政策调控下 ， 你也就无法获得高房贷额度了 。 但是 ， 当楼市冷淡时 ， 房贷政策也许会宽松一些 ， 此时不仅房贷成功率较高 ， 贷款额度也会比较高 ， 所以 ， 大家要多多留意房贷政策 ， 最好在政策放松时申请房贷 。 当然 ， 如果你着急买房 ， 就比如买房为了孩子入学 ， 那么你就不必等待了！

第二招、降低首付比例

在购房款一定的情况下 ， 首付比例越高 ， 贷款额度就会越低 ， 所以 ， 在贷款买房时 ， 你不妨降低一下首付比例 ， 这样一来 ， 你的房贷额度也就会高一些 。 一般来说 ， 首套房首付比例会低一些 ， 大家不妨想法以首套房来买房 ， 这样就可以多申请房贷了 。 不过 ， 在楼市严控下 ， 国家严查首付资金 ， 如果你的首付资金违规 ， 就比如分期付首付、首付贷 ， 那么你的房贷恐怕可就难以获批了！