2、评估购房能力

购房者在评估自己购房能力的时候就可以决定出是选择贷款买房的方式还是全款买房的方式 ， 如果购房者经济能力有限 ， 现在选择贷款的方式购买房子也是可以的 。 贷款买房的话 ， 购房者应该重点注意首付和月供 ， 如果首付比例越高 ， 那么未来每个月需要偿还的月供越少 ， 反之 ， 首付比例越低 ， 月供压力就越大 。

3、多咨询几家银行

虽然银行发放贷款都是受到了贷款政策的约束的 ， 但是各个银行之间的贷款规定还是存在一些差别的 ， 所以在申请银行贷款之前 ， 购房者可以多去了解几家贷款银行的贷款业务 。 按揭银行的服务品种越细越多 ， 借款人可获得的金融服务也更加灵活多样 。 站在借款人的角度考虑 ， 拥有的选择权越多越好 。