厦门大学教授戴亦一表示 ， 经济运行压力越大 ， 房地产政策空间就越宽松 ， 这就是所谓的夜壶理论 ， 预计2019年史上最严厉的楼市调控政策将全面放松 ， 一些行政手段将首先退出 。

也有人认为 ， 房价降幅已经开始有所收窄 ， 所以调控也没必要太放松 。 因为房价稳定才是主旋律 ， 所以这就决定了未来调控不能过紧过松 。

而且由于调控已经取得一定成效 ， 在严厉调控背景下 ， 楼市疯狂上涨的势头被遏制住了 ， 可以说调控取得了一定成效 。 经济日报表示 ， 一些城市房地产市场稳中微降和涨幅回落是因城因地制宜、精准施策调控的结果 ， 也是预料之中的结果 。 楼市调控不会因为市场降温就放松 ， 这是我们取得的成果 ， 好不容易积累的 ， 不能毁于一旦 。