②明确资金：明确自己手头的资金 ， 锚定总价区间 ， 可承受的首付情况 ， 就能排除很多不合适的房源 ， 避免无用功 。

③低价房常有硬伤：在网站上看到一些价格低于市场价 ， 描述又特别好的 ， 往往房子本身有硬伤 ， 房子的照片如果白天还要拉窗帘 ， 很可能外部景观或采光有问题 。

例如寰宇花园有一套房 ， 120平 ， 310万出头 ， 房源位于2楼 ， 挂牌半年了都还没卖掉 。

④勤奋多看：这次千灯湖区域买房 ， 我加了大约10个中介 ， 平时一有空就狂刷Q房、链家、贝壳网站 ， 研究楼盘和房源 ， 到后期别人一说我大概就知道是哪套房源了 。

最后 ， 功夫君想对大家说 ， 看房买房要多做功课 ， 多花些时间了解 ， 一定要到实地看房 ， 才能最大限度避坑 ， 又能买到自己的心水房源 。