这样一则调控令直接将当地房价上涨硬性的遏制住了 ， 从中我们可以看出对于新建商品房项目6个月内是不能调整价格的 ， 另外6个月后只可申请下调价格的申报 ， 也就是你调低价格可以但是调高价格不行 ， 所以对于开发商来说要对市场价格作出合理的判断 ， 如果标的太高那么其价格市场竞争力就不大 ， 影响了自己的销售节奏 ， 如果价格标的太低那么对自身的销售额又有一定的影响 ， 从一定程度上就限制了房价的高度 。

另外在限制房价上涨的前提下 ， 也对房价下跌做出了不超出5%的规定 ， 这也是为了控制房价不出现明显上涨或者下跌的情况 ， 保持房价的稳定性 ， 对于开发商来说这一手段让他们对房价的调整不再具有随意性 ， 保障了购房者不被房价的明显波动而困扰 ， 同时也保证了当地楼市的稳定性 。