而在这个调控的阶段里三四线城市迎来了空窗期 ， 受制于一二线城市调控趋严的大前提下 ， 很多房产投资者将业绩重心转向了三四线城市 ， 曾经在楼市中默默无闻的三四线城市迎来了一波前所未有的房价上涨潮 ， 让很多人都有一种惊呆了的感受 。 因为从理论上来讲大部分三四线城市楼市都不具备可持续的房价上涨能力 ， 很多专家对于三四线城市目前的高房价也是持否定态度的 。 我们知道任何市场消费都需要人来参与 ， 人越多那么市场的消费潜力就越大 ， 房地产市场也是如此 。

一线城市房价为什么会那么贵 ， 关键因素还是在于经济条件吸引了人 ， 而人又反过来给这个城市产了消费和贡献 ， 越来越多人的涌入就造成了购房需求的强烈感 ， 随之房价就出现了上涨甚至供不应求的情况 。 但是三四线城市则完全不一样 ， 很多三四线城市这些年来人口都在流出 ， 其经济条件下给予人们的收入水平很有限 ， 很多网友反馈老家三四线城市工资大部分都在两三千元左右 ， 这也是促使他们外出打工最重要的理由之一 ， 而现在三四线城市的房价却达到了七八千元甚至上万元每平米 ， 这也的房价收入差距对于小城市来说真的能够持续发展吗？答案是明显不可能 。