津西梅(挂)2019-111号宗地位于河西区梅林路与浯水道交口西南角 ， 其四至为：东至梅林路、南至儒林道、西至洞庭路、北至浯水道 。

该地块出让土地面积40085.9平方米 ， 土地用途为城镇住宅、商服 ， 国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年 ， 商服40年 。 该地块挂牌起始价为210000万元 。 折合起始楼面价约19553元/㎡ 。

值得注意的是 ， 根据挂牌文件附加条件显示 ， 该地块东侧梅林路将有地铁12号线穿越 。 此外 ， 地铁6号线梅林路站距本宗地块约300米 。

该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为236000万元 。 折合最高楼面价约21974元/㎡ 。

竞买报价达到最高限价时 ， 直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段 。