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由于河南去库存政策影响 ， 2011-2015年 ， 建业地产毛利率分别为38.78%、35.39%、34.08%、33.56%和22.19% ， 呈逐年下降趋势 。 尤其是2015年时 ， 建业地产毛利为27.88亿元 ， 同比2014年30.97亿元下降10% 。

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同时 ， 随着近年万科、碧桂园等龙头房企纷纷向三四线城市下沉 ， 建业地产在河南大本营遭遇竞争 。

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2018年末 ， 建业地产河南省市场占有率为9% ， 相比2018年中10.2%有所下滑；其中 ， 郑州市场占比自2008年的58.42%一路降至25% ， 缩水接近6成 。 亿翰智库最新发布的《2019年1-6月郑州市典型房企销售业绩TOP10》中 ， 建业地产的销售业绩排名第7位 。

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至少从表观的财务数据来看 ， 建业地产不是一个优秀的投资标的 。

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业内人士强调 ， “凯德与建业分手 ， 不排除凯德对于建业过多布局河南市场是有意见的 ， 而且这两年不积极走出去的企业 ， 业绩成长是有阻力的 。 但这不能代表不看好河南市场 ， 其实河南市场未来商业消费机会也很大 ， 这只能理解为凯德类似股权持有的做法 ， 本身意义不大 ， 通过抛售有助于回笼资金和寻找新的投资机会 。 ”