万达33亿元底价在杭州市竞得一宗地,未来将建万达广场( 二 )

万达广场是万达商管集团旗下最大的资产 。 根据万达商管2018年的年报数据 , 2018年万达商管集团的总资产为6241亿元 , 实现营业收入1065.49亿元 , 其中物业销售收入为686.32亿元 , 占营收比重64.41% 。

一直以来 , 万达广场都是大连万达集团董事长王健林引以为傲的项目 。

王健林曾在集团2018年度的年会上表示 , “万达商管是万达的核心企业 , 我什么企业都能丢 , 这个不能丢 。 不用说二十年 , 就是与十年、五年前相比万达广场店家都大不一样 , 谁不行就淘汰出去 , 不断有新内容进来 。 建一个商业项目费时费力 , 但是一旦建成 , 经过两三年培育期就成为稳定的印钞机 。 举个例子 , 上海五角场万达广场12年前开业 , 当时投资成本大约21亿 , 现在一年租金7亿 , 而且每年还在增长 。 虽然万达商管看起来比一些科技企业'笨'一点 , 但现金流稳定 , 收入虽然不能每年涨百分之几十 , 但每年都在两位数增长 。 很多企业一时干得挺好 , 但一个调整可能就没了 , 而商业中心50年、100年都还在 , 都能看得见 。 ”

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