底层问题：住在电梯楼底层的住户 ， 本身受到楼间距及楼高度影响 ， 采光、通风都会受到一定影响 ， 对于电梯费用方面 ， 底层用户基本用不到电梯仍不能少交这部分费用 。

楼梯房

相对上述提到的 ， 楼梯房有着公摊面积小、物业费低的优点 ， 同样是上述提到的底层问题 ， 楼梯房出行更方面 ， 如果开发商能够打出买底层送小花园的优惠活动 ， 相对于电梯房来说 ， 就更令人羡慕了 。

房价：相同地段的电梯房和楼梯房 ， 一般楼梯房房价更贵一些 ， 也就是说多层比高层要值钱 。 因为不用装电梯所以户型更中正、南北通透 ， 公摊少得房率更高 。

安全性：当然楼梯房更安全 ， 平时没少看到电梯出问题或电梯井事件 ， 一旦停电电梯停运 ， 将对居民的生活造成极大不便 。