对于我国的整体方式来说 ， 总体的发展方向依旧还是处于一个比较平稳的状态 ， 这样的大环境对于很多需要购房的人来说都是很有利的 。

第一个：很多一直关注房产贷款的人肯定也注意到 ， 不少银行也开始下调自己的贷款产品的利率 。 北上广等一二线城市的房贷利率已经连续几个月下降 ， 郑州现在不少银行的利率也上浮20%了 ， 有的甚至更低 。 这样的话还没有买房的刚需 ， 这个时候入手会剩下一大笔钱 。

第二个就是很多城市现在都在楼市关于房产预售制度的改变 ， 在以前 ， 很多的房产商为了能够提早的回收自己的部分投资资金 ， 就会在楼盘刚刚打好地基后 ， 就先建一个售楼部开始进行项目的预售 。 这样的买卖方式最收益的自然是房产商 ， 但是这样的方式对于购房者来说是很有隐患的 ， 毕竟钱交完之后 ， 后续房屋的质量、配套设施如果出现问题都可能没有办法解决 。 因此很多城市现在也在陆续取消这样不公平的预售制度 ， 让房产市场的买卖更加的公平化 ， 买家的利益也能被保障 。