今年二季度以来 ， 金融强监管政策陆续出台 ， 央行全面收紧房地产融资 ， 拿地过于激进的房企暂停融资；银保监会通过窗口指导 ， 严格管控房地产信托资金规模 ， 有的信托公司被暂停房地产业务；国家发改委发文通知 ， 要求房地产企业发行外债 ， 只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务 ， 防范境外风险 。

一方面 ， 金融严控放水流入房地产 ， 保证央行降准资金进入实体经济；另一方面 ， 为了确保我国经济转型升级成功 ， 必须摆脱房地产依赖症 。 历史经验证明 ， 任何一个国家的经济增长和持续繁荣不可能依靠房地产 。

7月30日 ， 政治局召开的经济工作会议 ， 再次重申房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 落实房地产长效管理机制 ， “不将房地产作为短期刺激经济的手段” 。