朋友小刘前几年租了商铺开一家小超市 ， 在一家医院对面 。

由于附近超市有4 ， 5家 ， 开始一两年生意不好 ， 但由于小刘一直坚持价格实惠 ， 服务周到 ， 待客热情 。

所以慢慢的积累了一定的口碑 ， 生意开始越来越好 。

当时小刘和房东签了3年的合同 ， 1个月房租8千 ， 一年房租在原基础上递增1千元 。 第二年9千一个月 ， 第三年1万一个月 。

可第三年商铺到期前一个月 ， 小刘准备续签合同 ， 房东到店里看了看 ， 发现生意不错 。 要把租金涨到1.8万 ， 还要每年递增2千元 。

小刘向房东述苦 ， 自己是薄利经营 ， 根本没什么利润 ， 周围的房租也就1万左右 ， 一下子涨到1万8 ， 自己招架不住 。