随着多城的落户不断开放 ， 越来越多的追梦者背着行囊涌入到一二线城市 ， 但城市就那么大的地方 ， 如何消化日益增多的人口呢？唯一的办法就是在同一片土地上 ， 垒砌和切割出更多的水泥盒子 ， 照此以往 ， 市区内的普通低端住宅环境不排除会有退化的可能发生 ， 除非有能力买高级住宅 。

第3类是小城市的大房龄二手房 。 与大城市的“老破小”不同 ， 小城市由于城市化建设和棚户改造开始的晚 ， 所以老破小的地段不一定是很好的 ， 想要上学、上班方便也不一定能达成目的 。 而且 ， 小城市的阶段性涨价多是被人为炒起来的 ， 所以如果未来没有长时间的人口支撑 ， 回落是可以预见的 。 不少城市的投机者已经开始在抛房了 ， 当下买二手房算是正中炒房客的下怀 ， 做了接盘侠 。 如此想来 ， 还是过几年房价回归正常水平后 ， 新房更划算一些 。