2：是商业楼可以做办公使用 ， 那么进出人群就比较复杂 ， 居住环境无法保障；

3：商业楼由于水电费是按照商业来进行计算的 ， 那么费用就会比住宅的高得多了；

4：是使用年限较短 ， 只有40－50年 ， 后期如过进行交易 ， 税费相对也会比较高 。

上面即是小编给大家整理的关于商业性质楼盘的几点小讯息 ， 希望能够对大家有所帮助 。 只有清楚的知道了房子的类型和性质 ， 我们在买房子的时候 ， 才能避开雷区 。