有专家表示 ， 央行的密集发声 ， 明确了房地产金融将加码监管的信号 。 而从近期的调控政策看 ， 也制约了房企的融资端 ， 短期内调控会继续 ， 不会有放松迹象 。 另外央行对房地产金融监管的导向 ， “房住不炒”政策的落实 ， 有效防止各类违规资金进入房地产市场 。 三季度政策继续收紧 ， 对房地产市场有一定利空 。

最后 ， 从小资家和相关数据看 ， 大部分城市房价已经停止了上涨 ， 7月份重点城市的二手住宅挂牌均价是15035元/平 ， 连续上涨4个月的态势基本停止了 。 而且有业内人士表示 ， 因为政策长期趋严 ， 没有松绑可能 ， 所以二手房市场会进入长期低位稳定的状态 ， 这也是下半年楼市的主旋律 。

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