第二点 ， 看清开发商具体信息 。 一定要看清楚 ， 你是和谁签的合同 。 甚至可以上网查开发企业的信誉和企业资格证书号等 。

第三点 ， 注意交房日期 。 现在买现房是比较好的 ， 但如果你买的是期房的话 ， 一定要注意 ， 避免迟交房 。

第四点 ， 注意付款期限 。 无论何种付款方式 ， 都要与开发商确定支付的首期金额以及支付时间 ， 因为购房者受贷款利率 ， 银行货币机制的控制 ， 会存在推迟放贷款的可能出现 ， 所以购房者要确定好时间 ， 避免付款期限的限制 。

第五点 ， 违约处理的方法 。 这点是维护自身利益的方式 ， 保护着购房者的利益 。 如果开发商不能按期交现房子或者房子质量不过关 ， 存在相关矛盾 ， 购房者可以维护自己的利益让自己得到合理的赔偿 。