这也就意味着 ， 那些高杠杆的房企接下来的日子会不好过 ， 银行会收紧对它们的贷款 。 再者 ， 一旦资金紧张 ， 一些房企将暂时失去拿地的能力 ， 土地市场或将降温 。

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投资投机的泡沫被挤掉

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厦门市场真实需求浮出水面

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短短几天时间里 ， 从政治局会议到央行会议 ， 都“点名房地产” ， 如此密集 ， 传递出来的信号再明显不过了：对楼市的调控一直从未放松！“房住不炒”定位从未改变！

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那么此时 ， 厦门楼市的预期还剩多少？这些微妙的变化你注意到了吗？
时至今日 ， 投资投机的泡沫已被挤的差不多了 ， 市场的真实需求浮出水面 。

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1.新房可售住宅套数25441套
据厦门网上房地产最新数据 ， 截止8月5日 ， 目前厦门可售一手住宅存量有25441套 ， 按照近期月均约1110套（2019年1-7月 ， 厦门市一手住房成交7772套）的去化速度 ， 这些住宅存量的去化周期达22个月左右 ， 将近2年 。