三是“旧改”逐渐铺开 ， 上亿人将受惠 。 “旧改”与“棚改”最大的区别在于 ， “旧改”是房子主体结构不变 ， 进行小拆小建 ， 与开发商无关 ， 不会推高楼市的行情与房子的价格 。 “旧改”会改善更多人的居住条件 ， 是实实在在的受惠 ， 而又不需要其他购房者去买单 。 据统计 ， 各地需要改造的老旧小区17万有余 ， 涉及的居民上亿人 。

随着政策的逐步实施 ， 房价会倒逼着炒房客与投机者自动离开楼市 。 当房子赚不了差价时 ， 把房子作为投资产品的人也会散去 。 到时 ， 是否还有人认为房子是传家宝呢？