所谓“4房”就是指商住公寓、旅游地产、养老地产、小产权房 ， 而“2铺”是指非主干道的商铺、楼上的商铺 。 为什么说“2房4铺”莫考虑呢？其实细想也挺有道理的 。 因为房子越来越商业化 ， 曾经人们盖房是为了住得舒服 ， 而现在则是更加重利 ， 在乎如何少投入还能多赚点 ， 所以楼市才会乱象丛生 。 买房不再是简单的一手交钱一手交房的事情了 ， 更是买卖双方打的一场心理战 ， 其中陷阱还是蛮多的 。

公寓为什么不要买 ， 诸葛小编已经在之前重申过很多次其弊端 。 公寓是商业住房里的一个特殊形式 ， 最大的短板就是不能落户 ， 孩子不能上学对于很多购房者而言也许就变得没意义了 。 况且公寓的生活成本非常高 ， 水电燃气都贵一倍 ， 有的甚至无法使用天然气 。 而且很多都要求全款 ， 不能贷款 ， 公摊面积大 ， 使用面积小 ， 即使总价便宜 ， 但单价却毫无性价比可言 ， 购房后的压力并没有减轻 。