另一方面 ， 居民买房还款压力其实还挺大的 。 如果还用其他手段加杠杆 ， 也危险 。

算一下就知道了 。

假设小甲在某三线城市以1万/㎡单价买了一套100平房子 。 首付按三成算 ， 贷款需要70万 。 按照现在全国均利率 ， 30年还清 。

两种还款方式具体情况是下面图片这样的 。

如果选择等额还款 ， 每月差不多还3926.35元；递减还款首月还5088.61元 ， 每月递减8.73元 。

这只是理想状态下 ， 很多时候 ， 贷款年限很有可能贷不到最长的30年 ， 这时候还款金额会更高 。

那么问题来了 ， 收入是多少？

我们选了一个经济还算发达的三线城市汕头（三线城市排第一）查了一下 。 2019当地平均工资4210元/月 。 严格来说 ， 中位数更能反映实际情况 ， 平均数一般都会高估当地真实水平 。