府谷

第一个要说的是府谷 。 位于陕西最北端的府谷和山西 ， 内蒙古交界 ， 是陕西的一个省直管县 。 根据安居客网上的房价数据显示 ， 府谷当前的二手房均价为6854元每平 ， 从房价历史表现来看 ， 府谷二手房均价最高的时候曾达到8700多元每平 。 但是从去年年底开始 ， 府谷二手房价下调趋势明显 。 近一年来 ， 府谷的二手房价相比去年同期下降了21.64%之多 。

从经济发展水平来看 ， 府谷在陕西的各县中排名靠前 。 截至2018年底 ， 府谷的GDP总量为539.58亿元 ， 人均GDP高达19.97万元 ， 在陕西省内仅次于神木 。 和神木一样 ， 府谷的GDP数据如此亮眼和当地的煤炭资源有着很大的关系 。 不过 ， 从人均可支配收入这个指标来看 ， 府谷2018年全县的人均可支配收入为26231元 。 从这个角度来看 ， 府谷大部普通人的收入水平并不算高 ， 真正能够轻松买得起房的人还是少数 。 而随着楼市环境的改变 ， 购房者正变得越来越理性 。 府谷作为内陆地区的一个县城 ， 对于投资者而言并没有多少吸引力 。 也正是如此 ， 府谷的房价从高位回归也是正常 ， 短时间内房价要延续之前的上涨趋势已不太可能 。