----一周楼市：郑州大都市区空间规划出炉//----

本地市场

凶猛！房价直降5000元/㎡！谷底已现？郑州真实的市场到底如何？

眼下的传统淡季 ， 特价房频现 ， 现阶段买房人也总是纠结两个问题：1、房价谷底在哪里？2、何时买房才能不后悔？

近期 ， 多个“利空”信号的背后 ， 房市也风声鹤唳 ， 预期悄然逆转 。 当下 ， 这股态势 ， 能否持续下去？

全国仅北京、广州、郑州二手住宅售价低于去年同期

8月15日 ， 国家统计局公布了“2019年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况” 。

西安新建商品住宅销售价格同比上涨最多 ， 涨幅达25.3% 。 70城中 ， 只有北京、广州、郑州三城二手住宅销售价格同比下降 ， 分别下降0.5%、1.4%、0.6% 。

重磅！郑州大都市区空间规划大有好处！将涉及到这些市县

近期 ， 省委办公厅、省政府办公厅联合印发了《郑州大都市区空间规划（2018—2035年）》（以下简称《规划》） ， 提出要构建“一核、四轴、三带、多点”空间格局 。

郑州第16！河南7城上榜 ， 最新中国城市GDP百强榜出炉

21数据新闻实验室汇总整理各地上半年经济数据 ， 得出“2019年上半年城市GDP百强榜” 。

河南共有七个城市进入百强 ， 分别是：郑州、洛阳、南阳、许昌、周口、新乡、信阳 ， 其中郑州进入TOP20 ， 位列第16 。

来了！郑万铁路河南段开始联调联试 ， 通车进入倒计时！

郑万铁路郑州东至邓州东段13日开始联调联试 ， 综合检测列车和检测确认列车将同步上线检测 ， 标志着线路开通进入倒计时 。

郑州占4席！河南8地入围“2019中国最具幸福感城市”

“2019中国最具幸福感城市”调查推选活动日前在京启动 ， 我省8地入围 。 其中 ， 地级及以上候选城市河南入围的为郑州、洛阳、许昌、焦作 。 县级候选城市（区）河南入围的为新郑、禹州、巩义、荥阳 。

“铁路公交”时速120公里 郑许市域铁路许昌段明年建成

作为郑许一体化的先导工程 ， 郑许市域铁路穿越中原城市群郑州至许昌产业带的核心区域 ， 将郑州和许昌两个隔首相望的“点” ， 连成一条携手共进的“线” 。

许昌段的建设正顺利推进 ， 预计2020年底建成 。 许昌人乘坐“铁路公交” ， 1小时内到达郑州的日子即将到来 。

全国楼市

7月集合信托发行不足2000亿 房地产类下滑近两成

受监管持续发力影响 ， 集合信托发行市场“骤冷” 。 用益信托最新数据显示 ， 7月集合信托发行不足2000亿元 。 其中 ， 房地产类信托资金募集规模下滑最为明显 。

退定率上升 楼市观望氛围进一步扩大

“金九银十”临近 ， 楼市却持续徘徊在低谷 ， 且似乎很难从低谷中走出 。 从近期楼盘出现退定率上升现象中可见一斑 。 由于对市场不看好 ， 不少购房者在下定后退定 ， 导致楼盘退定率上升 。 有从业人员透露 ， 个别楼盘退定率上升至一两成！反映出购房者对后市不看好 ， 观望氛围正在进一步扩大 。

专家：房价涨幅将继续收窄

国家统计局8月15日发布的7月70个大中城市商品住宅销售价格数据显示 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比略涨 。 专家指出 ， 在房地产调控继续从严背景下 ， 楼市总体平稳 ， 后续将延续稳中降温态势 。