新房刚交付入户门厅就下沉，还出现多处裂痕！开发商回应
----新房刚交付入户门厅就下沉 ， 还出现多处裂痕！开发商回应//----
----新房刚交付入户门厅就下沉 ， 还出现多处裂痕！开发商回应//----
河南商报记者韩忠林文/图
\n最近 ， 郑州下了几场雨 ， 一些建筑在大雨后“露出原形” 。 这不 ， 龙湖锦艺城49号楼 ， 刚刚交房一个多月 ， 2单元的入户门厅在雨后出现下沉 ， 屋顶和立柱出现多处裂痕 。
\n \n出现沉降的49号楼2单元入户门厅
\n事件
\n交房不久 ， 入户门厅大雨后出现下沉
\n提起刚到手的新房 ， 郑州市民吴倩（化名）就觉得有些无奈 。 2017年 ， 她购买了龙湖锦艺城49号楼2单元的一套房子 。
\n今年6月30日 ， 房子顺利交房 。 可就在交房到现在的一个多月里 ， 新房入户门厅竟然在大雨后出现下沉 ， 里边的顶梁和立柱上 ， 也出现不同程度的裂缝 。
\n“现在很多房子还在装修 ， 都没入住 ， 就出现了这么严重的问题 。 ”吴倩说 ， 希望开发商能对门厅下沉的原因进行解释 ， 并给出根治的方案 。
\n“跟开发商、物业沟通后 ， 他们在基柱下面加灌了水泥 ， 我们觉得这样以后还可能会出现类似情况 。 ”一名业主说 ， 现在只能看到外表的问题 ， 里面是否存在质量问题并不清楚 ， 所以大伙觉得加灌水泥治标不治本 。 吴倩说 ， 业主们一致要求开发商重新建门厅 。
\n8月18日 ， 河南商报记者前往龙湖锦艺城进行探访 。 49号楼共两个单元 ， 出现门厅下沉的是2单元 ， 位于楼体西边 。
\n \n基柱上即将脱落的瓷砖
\n \n墙体上出现的裂缝
\n从外观上看 ， 门厅略微呈现出东高西低的倾斜 ， 西侧与楼房主体连接部分出现裂缝 。 走进门厅 ， 放眼望去 ， 墙体上出现多处裂缝 。 其中位于门口附近屋顶的一处横梁出现了明显裂缝 ， 而在位于门厅西北角的一处基柱旁 ， 业主轻松地将包裹在外边的木质材料去掉 ， 里边的瓷砖也有将要脱落的迹象 。 一位业主说 ， 这个地方之前也出现过裂缝 ， 不过被修补过了 。
\n河南商报记者离开时 ， 途经龙湖锦艺城西侧的一条小路 ， 发现道路中间也出现了裂缝 。
\n说法
\n开发商：将分三步解决门厅下沉问题
\n8月18日 ， 开发商、物业、业主等多方代表针对出现的问题 ， 在售楼部进行了座谈 。
\n在听取了业主们反映的问题后 ， 开发商河南锦恩置业有限公司一位赵姓负责人表示 ， 前段时间龙湖镇降水量比较大 ， 是几十年未遇到的 ， 加上当地排水管网相对滞后 ， 形成较多积水 ， 导致49号楼2单元下方泥土流失 ， 造成沉降现象 ， 而墙体裂缝是由沉降引起的 。 按照设计规划 ， 49号楼2单元门厅的4个基柱 ， 其中2个建在地下室顶板上 ， 下方泥土流失的是未建在顶板上的 。
\n“我们已经对门厅基柱和地基部分进行了加固 。 ”赵姓负责人说 ， 在采取加固措施后 ， 沉降和裂缝问题均没有扩大 ， “我们每天都进行测量 ， 这有数据支持 。 ”
\n \n房梁上出现的裂缝
\n按照赵姓负责人的说法 ， 开发商将分三步解决问题 。 第一步是完成对基柱和地基的加固 ， 第二步是完成对房梁的加固 ， 第三步是邀请权威第三方机构对加固后的门厅进行检查 ， “我们的加固方案、加固进展都可以公示 ， 业主可以监督 ， 要是不信任我们 ， 也可以自己找第三方机构进行检查 。 ”
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