要解决这问题首先就要明白房子为什么会漏水呢？

如果你的是老房子 ， 那么漏水原因可能是因为房龄太久导致材料老化 ， 所以买房子一定不能买房龄太久的 。

如果你的是新房子漏水 ， 那肯定是开发商的原因 。
要么开发商防水没有做好 ， 要么就是偷工减料 ， 遇到这种问题一定要拍照留下证据 ， 然后要求开发商进行维修 。

除此之外还有一种情况是因为户主喜欢在顶层种菜 ， 但是防水又不做 ， 久而久之植物根系就会破坏楼板导致漏水 。
还有的人喜欢在顶层做游泳池 ， 如果防水工作不到位 ， 下层漏水不堪想象 。


说了这么多 ， 那顶楼还值得买吗？只要做好了防水 ， 这么好的顶层 ， 一定值得 ， 但是在装修时 ， 奉劝大家 ， 要做好防水 ， 只有防水做好了 ， 入住后才会舒服 ， 不然你就等着过糟心日子吧 。
为了做好防水首先就是找到专业的防水公司来检查楼层 ， 找到根源 ， 对症下药 ， 最后确定防水方案 。

其次在进行防水施工的时候一定要对顶层结构了解清楚 ， 每一步施工环节 ， 再选择好的材料 。
目前比较好的防水材料有SBS防水卷材 ， 它也叫高聚物改性沥青防水卷材 ， 也就是跟柏油路上的沥青很像 ， 这种防水材料耐性不容易老化 ， 保护好可以用上四五年 。


最后要提醒大家的就是除了防水 ， 排水也不能忽略 ， 大量的积水很容易破坏楼板的结构 ， 所以要经常检查排水管道 ， 定期清理管道垃圾 ， 保持楼板干净干燥 ， 不要忘了漏水的很大原因就是积水哦 。