----绿城在蓉水土不服？凤起朝鸣首次开盘去化不佳 ， 约七成购房者弃房//----

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8月20日 ， 成都房协官网公布了绿城凤起朝鸣选房结果：170套准售房源 ， 选房结束后 ， 棚改货币化安置住户选购住房0套 ， 刚需家庭选购住房14套 ， 普通家庭选购住房36套 ， 目前剩余房源120套 。

根据之前的摇号公示 ， 有172组客户参与摇号 ， 但最终只有50套成交 。 这意味着7成购房者都在选房环节放弃了绿城凤起朝鸣 。

提到绿城 ， 成都人也许还不是很熟悉 。 但在地产圈内 ， 曾经的绿城被称为地产圈的“苹果” 。 可见业内对绿城的工程标准、产品质量的认可 。

这个以品质、精工创出一片天的绿城 ， 在成都显得有点被动 ， 回顾绿城来成都的两个作品 ， 诚园和凤起朝鸣的市场反响都不佳 。

凤起朝鸣作为绿城近年来极具代表性的作品 ， 在杭州市场反响还是不错的 ， 但在成都首次开盘 ， 如上文所述7成购房者都弃房 。

绿城在成都另外一个项目 ， 绿城诚园在最近一次摇号中 ， 114套刚需房源 ， 仅7组客户参与摇号 。

为什么在江南一带备受好评的绿城来到成都水土不服？

来到成都的绿城已经不是以前那个被“神话”的绿城了 。 在中交、融创的风波之后 ， 体验过资金链断裂痛苦的的绿城 ， 在不断“ 去绿城化 ” 。

业绩成为了绿城新的追求 。 2018年 ， 绿城中国以1563.7亿元的流量金额位列中国房企TOP17 。 2019年 ， 绿城中国给自己定下的销售目标是1800亿元 ， 但截至2019年6月30日 ， 绿城总合同销售金额约人民币743亿元 ， 同比减少1.5% 。 综合全年目标来看 ， 绿城中国年中的销售目标完成率仅为41.2% 。 今年甚至可能跌出中国房企TOP20 。

另外 ， “去绿城化”更大的影响表现在绿城开发的住宅品质上 。 以品质立足的绿城 ， 产品品质出现了大幅下降 ， 在全国各地的投诉不断 ， 质量下滑、虚假宣传……