----以下这5类人群有福了！房地产再传来新消息 ， 人人都能有房住了！//----

文：长安

随着我国经济的快速发展 ， 房子也越建越多 ， 在任何一个大城市里 ， 满眼望去都是高楼大厦林立 ， 社会的快速发展 ， 不仅仅是城市发展 ， 农村也与城市快速接轨 ， 马路通了 ， 农村周边的房子也随即多了起来 ， 在城市看到的是高楼大厦 ， 在农村看到的是栋栋别墅、家家户户小洋楼 。 并且随着建筑技术的提高 ， 盖房子的速度也越来越快 ， 每当看到数都数不过来的房子 ， 不禁问道 ， 中国目前到底有多少房子 ， 够不够住？

在分析人士看来 ， 最近的房地产市场形势与2008年非常相似 。 因此 ， 不买房的人担心未来房价的报复性上涨 。 毕竟 ， 商业周期是一个循环的过程 。 2008年 ， 房地产市场处于低迷期 ， 之后却一路翻倍增长 。 所以说现在很多人都在担心买房的问题 ， 但我们也不用太过担心 ， 住房问题是民生问题 ， 也是发展问题 ， 对此国家也有着对应的对策 ， 国家正在努力实现让所有人都能有房住 。

房价快速上涨 ， 有钱人买了一套 ， 买二套 ， 甚至更多 ， 而没钱人眼巴巴看着房价一天一个价 ， 无奈也无力 ， 其实 ， 他们仅是需要1套自己的住房而已 。 当然 ， 面对这种情况 ， 国家不可能坐视不管 。 在房价快速上涨过程中 ， 国家不断加码调控 ， 特别是对一二线城市采取了全方位的抑制 ， 比如限购、限贷、限售 ， 甚至单向提高房贷利率 。 但资金都是逐利的 ， 开发商把触角伸向广袤的三四线城市 ， 他们所到之处 ， 房价都能上一个台阶 ， 对外宣称的就是品质住房 ， 品质当然就要带来溢价 。

当然对于普通人来说 ， 买房仍然是非常困难的 ， 但现在有了缓冲 。 现在国家正在大力扶持市场 ， 同时也在在推动租售同权 。 很多人关注产权带来的福利 ， 而租房却不是一种享受 。 在同样的租售同权下 ， 收入有限的家庭也可以得到保障 。 当然 ， 对于一些困难群众来说 ， 这无疑是好消息 ， 根据相关数据 ， 我们可以了解到目前大概有3700多万困难群众都有房可住 ， 还有一些群众领取了公租房租赁补贴 ， 从棚改到旧房改造 ， 许多家庭的住房条件也得到了改善 。

我们知道 ， 房价的上涨 ， 主要原因就是城市化所带来的 ， 大量的人口涌入城市 ， 产生了大量的住房需求 ， 需求推动着房价上涨 。 不仅如此 ， 在住建部的这份文件中 ， 它仍然表示有必要因地制宜地开发联合产权房 。 事实上 ， 政策性租赁住房也有很多优势 。 首先 ， 人们的经济压力较小 。 因为对于有住房困难的低收入家庭 ， 他们也得到了保障 。 以下五组人 ， 根本不用担心未来房价是否会大幅度上涨 。 这五种人分别是符合条件的环卫工人；符合条件的新就业无房职工；住房困难的外来务工人员；重点产业内的困难员工；如公交司机等重点群体 。

当然 ， 国家对于困难群众的帮助也是有目共睹的 ， 自文件公布以来 ， 计划也得到了实施 ， 这些困难群众也得到了特别关怀 。 当然 ， 现在有大约810万左右的外来务工人员也得到了住房保障 ， 所以很多收入有限的人 ， 所处的困难状况也得到了改善 。

当然对于一些刚需者而言 ， 虽说现在房价仍然高居不下 ， 让许多人“高攀不起” ， 但我国现在对楼市的调控力度仍然没有放松 ， 仍然在不断完善中 ， 相信在房住不炒 ， 三稳原则下 ， 人人都能买得起房 ， 房屋也会处理住宅属性 。 太宏观的东西我们考虑不了 ， 毕竟结婚成家、子女教育就那些年 ， 如果能够得着 ， 不得不买 。 当然 ， 如果实在买不起 ， 暂时租房也未可厚非 ， 等有条件再说 。 但对于以买房保值增值为目的房产投资者来说 ， 国家政策和城市因素是我们务必要考虑的 ， 特别是在这样一个“求稳”的大背景下 ， 顺势而为才是正确姿势 。