雅图花园

2015年7月 ， 一男子从雅图花园小区跳楼身亡 。

（图源：南方网）

雅图花园在肇庆属于早期的商品步梯楼小区 ， 在当时是属于高档楼盘 ， 住户的层次比较高 。 由于小区位于端州市区 ， 靠近市车站 ， 大型商场等 ， 周边生活配套和交通都十分成熟 ， 小学属龙禧小学地段 ， 所以这些年的二手房价丝毫不受这些影响 ， 均价为5100-6600元/㎡范围为主 ， 与周边房价相差不大 。

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肇庆星湖湾

星湖湾最早期在2008年建造 ， 拥有绝版星湖景观 ， 静享繁华 ， 一直是较高层次的人流入住 。

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2017年3月端州城区星湖湾A区某幢住宅楼里 ， 疑因家庭矛盾 ， 一名妇女杀害丈夫后 ， 从自家阳台跳下身亡 。

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2017年4月 ， 肇庆城区星湖湾星湖湾7栋A区8楼家中突发火灾 ， 幸运的是没有人员伤亡 。

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星湖湾最早期在2008年建造 ， 建筑风格以现代中式风格为主 ， 拥有一线湖景 ， 居住氛围成熟 ， 周边生活配套和交通完善 ， 小区目前二手房均价为1.2万元/㎡左右 ， 由于星湖湾地理位置优越 ， 周边二手房价格反而相对低点 。

整体来看该小区高端轻奢 ， 而关于那些不好的传闻 ， 也同样没有影响到楼盘自身的段位 。

林隐天下

2019年4月 ， 端州区海伦堡林隐天下42幢2号梯发生困人故障 ， 其中一名维修人员被电梯门所夹 ， 造成严重的颅脑损伤并导致死亡 。 由于事态严重 ， 是肇庆首宗电梯“吃人”事件 ， 因而肇庆当地市场监管局对此事发出通知 ， 且开始了电梯安全隐患大排查！

海伦堡林隐天下位于肇庆端州城东新区 ， 整个楼盘项目占地33万㎡ ， 规划总建面130万㎡ ， 总户数9000多户 ， 现新房售价约9300元/㎡ ， 由于项目大型 ， 户数多 ， 价格相对于周边项目优惠一点 。

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外地情况

广州：今年广州越秀区淘金路段一凶宅66方卖200万 ， 单价仅约3万元/㎡ ， 放盘当天就被秒杀！

楼盘低价是有原因的 ， 中介称：业主唯一的要求是 ， 要在合同上注明\"他侄子死在房里的 ， 自X的\"能接受条件 ， 随时可以看房~

香港：如今很多城市的房价对于很多人来说已经高不可攀了 。 香港相比起大陆内地的居住条件更加紧张 ， 每年申请公屋的数量都在急剧上升 ， 因此之前香港发生8.8万人抢“凶宅公屋”的事件 。

凶宅的价格一般会比正常房屋便宜很多 ， 成为一些人难得的上车机会 。 但房价猛于鬼 ， 有不少网友表示：\"穷我都没有怕过！我还怕鬼?\"

对于买房一族来说 ，

看房时尽量做足“功课”

如何尽量避免买到问题房子？

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查询新闻

网上搜索这个小区 ， 看看有没有相关的新闻报道 。

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价格低于市价需留意

买房前 ， 要对该地区的二手房的价格有一个大致的了解 ， 如果房子远低于市场价格 ， 那么就要留意一些低价的原因 。