如果你想投资商铺，先来航天城中心广场2#商铺看看吧！近日

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近日，外汇市场传来重大消息，我国在岸、离岸人民币对美元汇率双双跌破“7”关口，股市跟着集体飘绿，这也是人民币汇率中间价过去10年以来连续一周跌破“7”整数关口。

这对于我们的日常生活而言，意味着什么？意味着人民币贬值——曾经6块多钱可以买到的东西，如今需要7块钱。

本币贬值，资金外流的动力大，各种资产价格均有下跌的风险，这个时候，不动产再次成为了大多人的避险的选择。

作为普通人的投资方式，购买商铺是一个较为稳健，又可以带来稳定收益的绝佳方式。投资商铺，也要拥有几个挑铺好方法，才能立于投资的不败之地。

商铺与周边人流量的关系

社区商业的核心消费群体是周边的人流量，人流量越多消费潜力越大，同时周边客群的收入水平和社会层次决定了他们的消费频次和额度，也就决定了附近商铺的盈利，还会决定未来的升值潜力。

周边是否拥有优质消费人群，决定了这个商铺的收益下限。

商铺的市政配套

留意商铺周边是否有学校、医院等人员较密集的社会场所。到达商铺的公共交通运营是否良好，道路网是否足够密集，这些问题都足够重要，因为商业运营要求人气，如果周边市政配套较好，人流量较大，且交通方便，则商业较为好做。

商铺与外来消费人群的联系能力决定了这个商铺的收益上限。

产品条件

商铺的开发商实力也很重要，优秀的开发商在项目之初就有明确的市场意识，经过合理的市场定位，且项目有专业的招商团队，有明确的业态规划，会给投资者创造一个清晰的、业态完整的、规划合理的、高端的商业区。

当然看商铺本身的产品条件我们也要注意，商铺的面宽进深比如何？柱距多少？柱网结构如何？层高多少？水电气条件如何？消防管网布置情况如何？店铺立面的设计和改造空间如何？产品条件决定了使用性，也就限制了业态的范围，从而影响了未来的收益潜力。

挑选商铺是一门学问，需要我们花费时间与精力去了解产品，航天城中心广场2#商铺，是经得起推敲，抗得过时间考验的商铺。

位于航天城核心位置东长安街上，未来也将打造成为航天新城的商务大道，地铁4号线东长安街站直达，轨道交通发达，道路交通成熟，项目规划完整，整体通达性良好。

周边数十万具有消费力有效人群，包含高级白领、私企老板及高尖端技术人才，拥有强大的消费客群保障。

55-2200㎡现铺推售，可经营多重业态，一站式消费体验，带来不同的消费形式，拥有不可估量的前景。

目前，航天城中心广场2#现铺火热推售中，是投资商铺的绝佳机遇。积累财富，增加可带来直接收益的资产，是普通投资客的不二选择。

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