----继“空气房”后 ， 这个楼盘更多问题被爆出！有人交了几十万房屋首付款 ， 合同无效！有人买的房被一房多卖……//----

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市民高女士2017年在龙湖半山购买第三十三层的一套住房 ， 结果房子封顶却根本没有这一层 。 新闻播出后 ， 又有购房者向条码君反映了其他的购房问题 。

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“我买的第33层的房屋消失了！”商品房封顶却少了两层 ， 购房者疑遭骗局

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交了首付却拿不到房

龙湖半山问题多多

田女士和高女士一样 ， 也是2017年3月在龙湖半山的售楼部交了首付款 ， 并签订认购协议 。 田女士介绍 ， 当时小区的开发商名为云南天骏房地产开发有限公司 ， 2017年售房时还没有拿到商品房预售许可证 ， 但因为当时的房价每平米只要3千多元 ， 销售人员也一再保证预售许可证马上就能办下来 。 所以 ， 田女士购买了3套房 ， 缴纳了共计60多万的首付款 。

田女士：“这三套房子当时都是刚刚盖到13楼 ， 开发商还没有取得预售证 ， 但我们当时在售楼部交款的时候 ， 售楼部相关负责人给我们出示了合理合法售房的法人委托书 。 ”

田女士手中的认购协议上 ， 开发商是云南天峻房地产开发有限公司 ， 但收款收据上又盖着云南御春房地产营销管理有限公司的财务章 。 对此 ， 当时的售房人员是这样说的 。

田女士：“他们回答说天骏公司因为司法被诉讼 ， 对公账户被查封了 ， 他们重新注册了御春公司 。 ”

两年多后房子盖好了 。 田女士来接房却发现 ， 龙湖半山小区的开发商已经变更为云南龙都置业有限公司 。 这个公司的负责人告诉她：公司作为债权人接手了这个烂尾的楼盘 ， 但对田女士等购房者所持的认购协议 ， 他们并不认可 。

田女士：“云南龙都置业相关人员在售楼部告诉我们 ， 这三份合同他们确认无效 ， 说御春公司财务诈骗 ， 是御春公司骗走了我们的钱 。 ”

除了认购协议被认为无效外 ， 部分购房者之前所认购的房屋已经被卖出 。

购房者：“我就看见房子已经被卖出去了 ， 我们当时工程抵款来的 ， 协议这些都有 。 ”

田女士：“一起受害的还有196家 ， 现在出现一房多卖的有6家 ， 还有空气房有4家 ， 像我们家这样的受害情况最多 ， 有一百多家 ， 就是合同无效 ， 让我们自己去找御春公司 。 ”

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违规预售合同无效

交的房款去哪了？

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资料显示 ， 龙湖半山小区的确是在今年3到6月才取得了商品房预售许可证 ， 那么2017年的购房者们该如何维权呢？