----今天深圳两个10万+新盘备案 ， 福田“网红盘”8.31开卖！//----

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今天（8月23日） ， 凤凰网房产发现位于宝中片区的都市茗荟花园和福田区的天健天骄南苑同时获批预售 ， 均价都在10万+ ， 总房源近1000套 。

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均价10.9万/㎡ ， 都市茗荟花园推413套房源

据了解 ， 都市茗荟花园本次备案房源位于一期A、B、C、D栋 ， 共413套 ， 均为住宅产品 ， 均价约10.9万/㎡ ， 总价在448-5071万/套 。

该项目户型较为多样 ， 其中A、B、C栋主打大户型 ， 共188套 ， 户型建面约199-372㎡ ， 均价11万/㎡ ， 单价区间6.5-13.6万/㎡ ， 总价区间在1288-5071万/套 。 都市茗荟花园的D栋主打中小户型 ， 共233套 ， 户型建面约42-111㎡ ， 均价10.7万/㎡ ， 单价区间10.4-10.9万/㎡ ， 总价区间在448-1173万/套 。

都市茗荟花园分两期建设 ， 目前都市茗荟花园一期已经是现楼状态 ， 二期已经在开工建设了 。 此次将要入市的为项目一期 。

实拍图 ， 图源网络

随着粤港澳大湾区、前海中心等概念的提出 ， 宝安中心被认为是不可多得的价值高地 。 深圳最大单体MALL壹方城、汇集各大品牌的海雅缤纷城、港隆城、西乡天虹、华润万家、吉之岛等 ， 还有即将开业的中粮大悦城、正中商业广场、泰华海逸世家等都是片区居民购物的好去处 。

作为深圳的后起之秀 ， 宝安区是一个十足的活力新城——日益成熟的公共配套和商业配套为宝安中心注入了源源不断的新活力 。

都市茗荟花园的住宅产品 ， 均价约10.9万/㎡ ， A、B、C栋主打大户型 ， D栋主打中小户型 ， 适合各类人群 。

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天健天骄南苑获批预售 均价10.5万/㎡推515套！

凤凰网房产从深圳市房地产信息平台获悉 ， 8月22日 ， 天健天骄南苑获批预售证 。

官网公示截图

本次备案房源位于天健天骄南苑A栋以及B栋的1单元和2单元 ， 共587套 ， 涵盖商业和住宅两种类型的产品 。 其中商业共72套 ， 户型建面约49-115㎡ ， 均价11.6万/㎡ ， 单价区间10-17.8万/㎡ ， 总价区间在518-2018万/套；住宅共515套 ， 户型建面约92-171㎡ ， 均价约10.5万/㎡ ， 单价区间在8.8-12.7万/㎡ ， 总价区间在821-2146万/套 ， 装修费另计6千元/㎡ 。

备案信息整理

天健天骄位于莲花路与景田路交汇处西南侧 ， 双向拥抱莲花山和香蜜湖两大绿地 ， 同时远眺北方塘朗山郊野公园 ， 俯瞰南侧深圳高尔夫 ， 高层的景观视野非常不错 。 项目紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站 ， 享香蜜湖片区和车公庙片区的成熟配套 。

效果图

天健天骄南苑地处福田CBD ， 备受社会各界人士关注 。 有消息称 ， 该项目将于8月24日启动认筹 ， 并于31日开盘 ， 天健天骄南苑将会有怎样的表现？项目能否为传统楼市的“金九银十”注入一份强心剂？让我们拭目以待 。