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【经典案例】
孙某购买了一套房产 ， 交房后 ， 孙某与某室内装修公司签订了装修合同 。 同时缴纳了1万元的预付款 。 房屋装修完成以后 ， 房间通风三个月后孙某及家人搬入新房中入住 ， 发现房内刺鼻难闻 ， 家人也因入住后出现了不同程度的不良反应 。 孙某对房间材质产生了质疑 。 找到装修公司后 ， 装修公司声称 ， 这只是胶水的味道 ， 所用材质均是按照装修承包合同的约定用的是环保材质 ， 有毒有害气体都在国家标准范围内 。 孙某委托市质监局质监所对这套装修了几个月的住房进行检测 ， 结果显示 ， 室内有毒有害物质大大超过国家标准 。 孙某找到装修承包公司 ， 要求其更换材质 ， 重新装修地板等释放有毒有害气体较大的装修材料 ， 赔偿入住后因有毒有害气体产生的身体不适方面的医疗费 ， 因不能按期入住造成的租金损失等 。 装修公司表示 ， 公司完全按照装修合同的约定进行选材 ， 对装修的式样、材质的选择没有违反合同的约定 ， 室内有毒有害气体超标是因为建筑材料所致 ， 跟装修材料无关 ， 因此不应承担对孙某的责任 。 孙某在多次交涉无果后 ， 将装修公司诉至法庭 。

【案例分析】
本案的诉争焦点在于 ， 室内有毒有害气体的超标是否是因为装修选材还是建筑材料不达标所致 。 从孙某的主张来看 ， 双方在合同中已经约定 ， 装修选材不能选用有毒有害气体超标的材质 。 在房屋装修完毕后 ， 即便房间通风三个月 ， 孙某在家人入住后仍发现房内刺鼻难闻 ， 找到装修公司后 ， 装修公司声称这是胶水的味道 ， 言称跟自己无关 。 在孙某委托了市质监局进行有毒有害气体长测鉴定后 ， 装修公司又将有毒有害气体超标原因归答到了开发商的建材上 ， 住未提供任何鉴定材料 ， 选用的材质也没有相关证据予以佐证 。 在孙某找到装修承包公司 ， 要求其更换材质 ， 重新装修地板等释放有毒有害气体较大的装修材料 ， 赔偿入住后因不能积人住后因有毒有害气体产生的身体不适方面的医疗费 ， 不能按时入住造成的租金损失时 ， 装修公司仍没能提出免责的证据 。

本案的出现具有普遍性 。 当下装修建材市场较为发达 ， 但装修的材质却良莠不齐 ， 据室内装修研究数据调查表明 ， 人造板类产品主要不合格项目为：甲醛释放量超标和静曲强度不合格 ， 木地板类主要不合格项目一是表面耐磨不合格；二是静曲强度不合格 。 不合格率在个别省市甚至超过了50% ， 业主在遇到类似室内装修不达标侵权时 ， 应当及时进行检测 ， 合法合理地进行维权 。
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。 ”
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十八条“住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准 ， 有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等 。 禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 。 ”
第二十九条“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的 ， 装饰装修工程竣工后 ， 空气质量应当符合国家有关标准 。 装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测 。 检测不合格的 ， 装饰装修企业应当返工 ， 并由责任人承担相应损失 。 ”