川渝上榜的26家民企中 ， 有11家为房地产企业 ， 占比42% 。 新增的4家企业中 ， 也有2家房企 。

尤其是重庆的前2名民企都是房地产企业 ， 也与新希望一起 ， 成为川渝上榜企业中仅有的3家营收破千亿企业 。

其中 ， 龙湖与金科不仅是渝派房企的老大 ， 也历来就是整个中西部地区 ， 房企一哥最有力的竞争者 。 不过 ， 2018年两家的位次出现了变化 。

在2017年的民企500强榜单中 ， 龙湖以74名的排位领先第77位的金科 ， 两家的营收都在700亿级 。 2018年则都猛增到1000亿级别 ， 上升幅度不小 。

更大的变化是 ， 金科的营收已经超过龙湖 。

不过 ， 从去年的销售额来看 ， 金科与龙湖的差距还是过于悬殊 ， 前者只有后者的一半左右 。 当然 ， 房企的销售额转化成公司营收 ， 一般具有滞后性 ， 不排除销售面积更大的龙湖在年度营收比较上要吃亏 。

另外 ， 龙湖的主要营收渠道只有房产销售、不动产运营、物业收入 ， 相对来说 ， 金科投资控股是个综合企业集团 ， 除了地产业务还有酒店、现代农业、基建、物业管理等多方面 ， 业务多元化更胜一筹 。

但是 ， 从销售额还是能看出 ， 至少在地产板块 ， 龙湖在中西部的房企一哥位置依然无可撼动 。

从去年的年报来看 ， 金科地产的营收刚过400亿 ， 龙湖集团营收则超过1000亿 。 那么 ， 按照500强榜单中的营收数据 ， 金科投资控股的收入有一半以上在上市公司之外 。

一般来说 ， 一个企业的上市公司部分 ， 装入了企业最精华的资产 。 难道金科集团非上市公司部分 ， 其营收比上市公司还厉害？

另一个有意思的现象是 ， 2018年中西部民企前几名中 ， 新疆广汇、新希望、金科、龙湖 ， 都涉足房产行业 ， 且均位于西部地区 。

除新疆广汇外 ， 其余几家都位于成渝 ， 也说明民营巨头的发展 ， 最终还是需要大城的孵化 。 重庆在过去十多年的发展里 ， 已涌现出多家全国房企百强企业 ， 就是非常典型的例子 。

新的房产周期下 ， 金科总体营收开始反超过龙湖 ， 是否意味着中西部民企一哥之争 ， 会有新的变数？在房产之外 ， 又是否会诞生新的巨头？