----是谁抬高了房价？不是炒房客也不是刚需？答案让人出乎意料//----

----是谁抬高了房价？不是炒房客也不是刚需？答案让人出乎意料//----

哈喽小伙伴们大家好 ， 很高兴大家点开这篇文章 ， 今天小编要跟大家聊的是：是谁抬高了房价？不是炒房客也不是刚需？答案让人出乎意料 。 过去十几年 ， 我国房价经历了大涨 ， 很多人都好奇 ， 究竟是谁推高了我国的房价

炒房客大面积的囤房 ， 给购房者营造出房源紧缺的假象 ， 从而抬高了房价 ， 其次伴随着城镇化的发展 ， 催生了大量的刚性住房需求 ， 不得不说炒房客和刚需都是推动房价上涨的重要因素 ， 但这并不是根本原因

有位房地产专家曾经说过 ， 造成房价飞速上涨的原因 ， 实际上是“招拍挂制度” ， 那么什么是土地“招拍挂制度”呢？就是对于经营性用地 ， 必须通过招标 ， 拍卖或者挂牌等方式 ， 向社会公开出让国有土地 ， 虽然土地招拍挂制度有利于开发商公平竞争 ， 遏制腐败行为

土地公开招标拍卖 ， 各大开发商为了抢地不断的抬高房价 ， 导致地价 ， 因公开竞争而高升 ， 而开发商为了提高盈利空间 ， 会直接把拿地的成本转嫁到房价上 ， 从而把房价逼上了悬崖边缘 ， 如果说房价高 ， 其实最根本的就是地价太高 ， 所以苦苦支撑高房价的根本原因 ， 不是炒房客 ， 也不是刚需 ， 而是土地的价格

好了 ， 今天小编就跟大家聊到这里 ， 对于上面所说的事情 ， 不知道大家是怎么看待的呢？