----福州纯住宅新盘“望海潮”即将面市 楼面地价6259元/㎡//----

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月23日马尾拍卖两幅商住用地 。 其中 ， 融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块 ， 楼面地价6259元/㎡ 。

马宗地2019-06号位于马尾区 ， 东南至罗星西路 ， 东北至中佳蓝湾 ， 南西至上岐路 ， 土地用途为商住用地 。 该地块宗地总面积：42619㎡ ， 其中公园绿地、防护绿地面积9183.05㎡（合13.7亩） ， 实际出让面积33435.77㎡（约合50.2亩） 。

其它指标方面 ， 容积率小于等于2.8；建筑密度：小于等于30%；绿地率：大于等于30%；建筑高度：小于等于100米(其中居住限高18米以上 ， 100米以下） ， 商业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年 。

近日 ， 融创马尾地块项目案名正式曝光——望海潮 。

根据项目公布的海报显示 ， 望海潮将打造成为闽江岸天际美学作品 。  项目位于福州三江口组团的马尾板块 ， 【望海潮】是区域内的纯住宅项目 ， 预计近期正式面市！

作为国际知名的钢铁巨擎和实业名企 ， 大东海集团早已布局福州 ， 先后斩获了鳌峰路凯森智能化地块、长乐滨海新城核心地块、台江海峡金融街商务区I地块、地铁樟岚上盖和落地项目、郭宅地块等 。 并与融创、三盛、融信、阳光城等上市房企开展多方面的项目合作 。

据悉 ， 望海潮项目将由融创和大东海联合开发！根据大东海曝光了海报可以看到 ， 在合资的项目方面 ， 大东海融创马尾项目 ， 该项目即为望海潮 。

目前【望海潮】项目所处的片区 ， 周边配套完善 ， 马尾海军医院、罗星小学、福州二十四中、船政小学等医疗教育资源围绕周边 。

此外 ， 根据规划的福州地铁2号线马尾延伸段 ， 设置青洲站和罗星塔站 ， 站点离项目相距不远 ， 未来出行将更加便捷 。