----未来20年 ， 这三样“东西”要比房子更珍贵？马云、任正非一语中的//----

如果要问你 ， 未来国内最贵的“东西”会是什么？对于这个问题 ， 笔者认为 ， 一千个人心中可能就会有一千个哈姆雷特 ， 有人认为应该是一套宽敞明亮的房子 ， 有人认为应该是开出去倍有面子的豪华轿车 ， 总之这是一个仁者见仁 ， 智者见智的问题 。 不过 ， 对这个问题 ， 马云曾表示 ， 未来二三十年 ， 一对年轻人要养8个老人 ， 管理5套房子 ， 所以未来房子会越来越不值钱 ， 而当谈到未来什么“东西”最珍贵时 ， 马云则表示 ， 空气、水、以及孩子都会是无价之宝 。

看到这样的答案 ， 很多人并不认同 ， 也有些不理解 ， 因为目前大家追捧的依然是房子、车子、黄金等财富 ， 很少有人会意识到生活中再平常不过的空气、水以及孩子会成为更值得关注的“财富”形式 。 其实 ， 在笔者看来 ， 空气和水代表的是环境 ， 孩子代表的则是对教育的投资 ， 而当房子和车子所代表的财富慢慢失去色泽 ， 环境和教育的重要性就会慢慢凸显出来 。 不过 ， 除了这两者以外 ， 还有第三种“东西”同样珍贵 ， 那就是人情味 。

为什么说未来20年 ， 国内最贵的可能不再是房子和车子了？

这些年 ， 关于房子够不够住的问题 ， 一直都是讨论的热点话题 。 素有“最贵”经济学家之称的恒大经济研究院院长任泽平表示 ， 目前我国城镇住房套均面积89.9平方米 ， 城镇住房套数3.11亿套 ， 套户比为1.09 。 此外 ， 国家统计局也公布了数据 ， 目前我国人均住房面积约40平方米 。 根据两项数据看 ， 我国已经告别了住房不足的时代 。

那么 ， 为什么依然有很多刚性需求呢？在笔者看来 ， 最主要的原因就是房子金融属性扩大 ， 住房空置率较高的问题出现了 ， 一部分人掌握了多套房子 ， 另一部分人则还在着急买房 。 面对这种变化 ， 国家正不断加大对刚需的保障力度 ， 除加大调控以外 ， 还在推动长效机制建设 ， 比如加快租赁市场和共有产权的发展 ， 推动房地产税、空置税的出台等 ， 从而使得住房资源得到充分利用 。 除此之外 ， 未来很多00后也基本可以从父母 ， 爷爷奶奶那里继承到房子 ， 随着房子越来越多 ， 房子自然也会越来越便宜 。

房子如此 ， 车子更是如此 。 一二十年前 ， 小汽车刚刚大规模进入国内的时候 ， 由于几乎全是进口车 ， 所以价格方面留给消费者的感受不亚于现在的房价 ， 所以当时凭借自身收入买得起一辆小汽车也着实是十分有面子的事情 。 现在 ， 随着合资车出现 ， 国产汽车的崛起 ， 车价不断走低 ， 甚至几万元就可以入手一辆代步车 。 因此 ， 对现在的年轻人而言 ， 买房与买车似乎已经成为了必需品 。 根据统计 ， 目前中国汽车保有量超过2亿 ， 新车年销量接近3000万辆 ， 各种汽车仍在源源不断涌入千家万户 ， 按照这个趋势 ， 未来一二十年 ， 车子也已经不再是稀罕物了 。 其实 ， 退一步来说 ， 现如今大家也基本都买得起车 ， 只是作为一种消耗品 ， 很多人的消费观念还处在升级过程之中 。

未来最珍贵的可能是以下3样“东西” ， 从现在开始就应该好好珍惜

1、投资“环境”就是投资健康 ， 这些“不起眼”的东西越来越重要 。 房子和车子固然重要 ， 但空气和水等赖以生存的资源则是不可复制的 ， 未来20年 ， 投资环境就是投资健康 。 目前 ， 垃圾分类运动正在如火如荼的展开 ， 虽然目前有一定难度 ， 但从长期来看 ， 这显然是利国利民的利好政策 。 具体到房地产领域 ， 人们也开始意识到了环境的重要性 。 一方面 ， 经历了茅草房、砖瓦房、电梯房以后 ， 业内认为 ， 我们即将迎来第四代住房时代 ， 这将颠覆钢筋水泥的传统环境风貌 ， 外墙90%的面积可能会被绿色植物包围 。 另一方面 ， 随着交通设施的不断完善 ， 越来越多的购房者把环境与健康看得同等重要 ， 开始选择远离闹市区或者靠山邻水的环境 。 不过 ， 在笔者看来 ， 最根本的解决之道并不是一味“趋利避害” ， 因为生活与环境息息相关 ， 所以保护环境要从自身做起 ， 只要环境好了 ， 在哪里生活都同样美好 。