业内人士谈“在日本买房” ——专访在川创始人韩哲( 二 )
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2018年7月 ， IR实施法（Integrated Resorts ， 带有赌场的综合度假区）正式通过 ， 日本民营赌博首次实现合法化 ， 明确作为首个开放地的大阪将赌场设立在人工岛梦洲 ， 有望于2024年正式营业 。 根据日本观光局数据推测 ， 2030年梦洲IR博彩度假村将为大阪带来超过2200万人次的旅行者 ， 美国顾问公司Global Market Advisors预计大阪每年的博彩行业收入可超100亿美元 ， 高于新加坡两座赌场的年收 。 即将代替澳门成为亚洲第一赌城的大阪 ， 势必创造最强劲的房产奇迹 ， 放眼全球 ， 这是绝无仅有的掘金机会 。
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2025年世博会地点最终决定大阪 ， 会期185天 ， 预计入场人数约为2800万人 ， 拉动经济效益约为2万亿日元 ， 世博会必将成为日本最振奋人心的经济新增点 。 在世博之前抢占房产先机 ， 即可安享后世博时代的“黄金效应” 。
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这些年 ， 日本的土地价格快速上涨 ， 2017年 ， 东京都的房地产市场较上一年增长8.94% 。 日本政府提出了“到2020年达到4000万人”的目标之后 ， 就不断加紧开发新的旅游资源 。 日本房地产在2020年东京奥运会召开之前 ， 必然会成为海外投资配置的主要对象 。 日本房产在2016年已是红利不断 ， 这让不少看好日本房地产的投资者赚到了海外投资的第一桶金 。 所以投资房地产还以有前途的 。
\n3、在日本买房后该如何打理
\n在日本买房的投资者可以选择自己打理所投资的房产 ， 但手续较多 ， 且需要消耗一定的时间和精力 ， 对于不能够长居日本的投资者来说 ， 是比较麻烦的 。
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最省时省力的办法就是托管 ， 投资者在选择房源的时候 ， 可以直接选择有托管、包租的项目 ， 这样投资者可以有稳定的收益 ， 其实“在川”在这方面是比较有发言权的 ， 在川的CHUAN HOUSE可谓做到了完美 ， 十年包租 ， 5年定期收益 ， 验收房产后签署托管协议 ， 前5年按6%固定回报享受收益 ， 保障了每一位日本房产投资者的投资权益 ， 而且 ， 还可以满足投资者偶尔自住的需求 ， 全年15天免费住 ， 您的自住需求 ， 照样可以满足 。
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4、小编浅谈
「在川」既有“子在川上曰”的贤者雅趣 ， 又不失在“京都鸭川边”的古朴浓情 。 荤素无妨、雅俗皆趣 。 从这种意义上说 ， 「在川」代表着走过高山大海 ， 终体会每一个山川的含义；代表着享尽天下饕餮 ， 始知人间真味 。
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在韩哲的带领下 ， 在川旗下的CHUAN HOUSE的模式和服务特色 ， 不断的刷新着国人对日本房产投资的期待 ， 在日本买房 ， 选CHUAN HOUSE给自己一个惊喜 。
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