作为京郊楼市最重要的组成部分 ， 廊坊的房价走势受周边北京影响非常大 。 在前些年北京房价快速上涨和高企的时候 ， 廊坊 ， 尤其是北三县的房价迅速被抬高 ， 很多投机资本和外溢的刚需涌入进来 。 但随着楼市整体环境的改变 ， 廊坊的楼市迅速退潮 ， 被迫裸泳的大有人在 。 短期来看 ， 廊坊房价出现大幅反弹的可能性很小 。