至于房子的价格出现贬值了，我们也要欣然的接受，毕竟总有一些地方的房屋价格是在下降中的，并不是所有都在上涨 。
如果你是刚需的话，高位买房也没什么后悔 的，必竟你买房主要还是为了自住，后面的房价涨跌跟你没太大关系了 。必竟买房除了价格之外，还要看地段，房型、小区的环境，必竟一套好房子是不容易的 。
但是如果你是投资购房，未来房价会出现分化，北方地区的城市集体下跌，如果你买也北方地区的房子，那房子可能会马上快速贬值，像青岛的房价从2018年6月的高位，跌到现在已经跌去了22%，所以，买北方地区房产严重贬值的可能性是存在的 。
相对来说，买南方地区房子还比较抗跌，不过这种抗跌也是暂时的，由于南方地区经济发达，像深圳、南京、宁波、苏州、上海等地的房子还是在涨，主要是大量有钱人跑到南方城市来抄房 。但受到房地产调控影响，房价未来上涨受到阻碍，大量买房人看到房价上涨没有空间，而持有房产要有维护和房贷的成本，所以将来他们也会退出楼市 。最终，会形成全国楼市都陷入下跌的状态中 。国内房地产有泡沫，去泡沫化是难免的 。
放心吧！今年刚买的房，楼市就出现了下行信号，房子不会严重贬值 。
2020年前11月卖地收入6.5126万亿元，2020年预计卖地收入超7万亿元，加上超2万亿元五项房地产税收的收入，房地产收入将突破9万亿元，假如加上六项房地产相关税收，十一项房地产税收的收入超过2.8万元，2020年预计房地产总收入超过10万亿元 。
这个收入相当于全国财政收入60%以上，地方财政收入的90%，仅仅计算土地收入，也会占据地方财政收入的60%以上，房子下跌，很多地方政府会比购房者更加着急 。毕竟房价下跌，马上就会波及到土地市场的价格，甚至影响到土地卖不出去，地方财政失去土地收入怎么运转，就是一个难题 。
别说房价大跌，就是房价不涨或者是小幅调整，很多地方政府都会着急，采取相应的措施稳定房地产市场，比如补贴购房、放宽落户政策、减少供地等稳定房价 。
房地产市场是很多地方政府心中的宝贝尽管跟随高层地产调控政策，但是要想真心引导房价下跌的地方政府少之又少，更多的是引导房价稳中有涨 。很多地方政府对地产价格的敏感性，带来结果就是高层的地产调控政策被抵消一部分 。
从货币政策看，虽然央行收紧了流动性投放，市场资金利率有所升高，但是面对经济疲软，还是通过超量续作MLF资金投放流动性，保证货币政策的相对宽松，资产价格可以大致保持稳定，贸然收紧货币政策，地产价格没有下跌，股市可能已经是跌得面目全非 。
房价不可能成为葱价，但继续大涨概率已经太难了 。
今年购房，首先要恭喜你，避开了2018年那个历史性高位 。

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如果你是刚需，买了房子以后，工作还算稳定，贷款也没有啥压力，就不要再花时间纠结房价是否涨跌，要把主要精力用在创造财富和享受生活这两个方面来 。
兆阁说一直强调，大部分老百姓都很实在，所以就不要贪图不劳而获，信奉一夜暴富的神话 。
其实“炒”，真得可以让人迅速暴富，但也有很大可能让你血本无归 。
富人手里有大把的钱财，可以拿出一少部分进行风险投资，追求高额回报的同时，也同样在承担着血本无归的后果 。
普通老百姓搞风险投资，就有点破釜沉舟，唱“空城计”的感觉，既要希望“成者为王”，但一定要考虑，准备接受“败者寇” 。

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