----泉州楼市逐渐降温 ， 多个楼盘住宅房源集中入市进军“金九银十”//----

----泉州楼市逐渐降温 ， 多个楼盘住宅房源集中入市进军“金九银十”//----

----泉州楼市逐渐降温 ， 多个楼盘住宅房源集中入市进军“金九银十”//----

"multi_version":false

8月泉州五区仅有中南滨江铭悦、茂诚皇江御景、万科悦城三个项目开盘 ， 晋江也仅有阳光城丽景湾、新塘宝龙世家两个项目开盘 。

8月泉州新房开盘情况

我们不难看出 ， 从进入下半年以来 ， 泉州市场热度下滑明显 ， 楼市分化加剧 ， 作为楼市传统旺季的金九银十各大开发企业势必加强动作 ， 确保年度目标的达成 。

相对于8月 ， 9月预计开盘项目有所增加 ， 预计9月泉州五区、晋江两地将有8个项目开盘 ， 分别有泉州五区的南益清源春晓、东海湾门第、新天城市广场、天玺湾一期和晋江的力高君逸府、百信御江帝景六区、当代万国城、蓝光雍锦府 。

泉州东海

东海板块备受追捧的东海板块 ， 推盘节奏依旧放缓 ， 9月有望开盘的项目仅有东海湾门第和碧桂园天玺湾 。

东海湾门第A地块总建筑面积约211415.5㎡ ， 12栋高层围合而立（1栋住宅公寓+11栋平层住宅） ， 总户数约1598套 ， 地下车位约1218个 。 A地块最后4栋5#、6#、7#、8#楼开盘在即 ， 共约416套住宅房源 ， 建面约102-128㎡的三至四房 ， 上批次住宅预售均价12963.88元/㎡ 。

碧桂园天玺湾一期已交房 ， 6#楼已是现房状态 ， 共有百来套住宅房源 ， 预计均价1.23万元/㎡左右 ， 这样的笋盘价 ， 看来有可能刷新东海今年的认筹量 ， 具体户型有87㎡三房两厅两卫（中间套）、120㎡四房两厅两卫（边套）、130㎡四房两厅两卫（边套） 。

江南板块

江南板块茂诚皇江御景、中南滨江铭悦两个项目开盘之后 ， 江南的一手住宅供应量陷入空白 。

近日 ， 新天城市广场2-1#楼传出打算开盘的消息 ， 而且价格美丽 ， 已被一大批购房者盯上了 。 据悉 ， 2-1#楼共320套住宅房源 ， 主力户型有93㎡三房、127㎡大三房、133㎡3+1房 。 9月若能如期推出 ， 江南板块的一手住宅供应也就真空了 ， 三盛项目最快也得明年才能入市 。

洛江板块

洛江板块洛江板块目前也就南益清源春晓有新品可供应 ， 正荣宝嘉江滨府、万盛凤凰城、力高悦峰台三个项目估计明年才能顺利入市 。 此次 ， 南益·清源春晓将推出二期6#8#9#楼 ， 建面约89-141㎡三至五房 ， 7888元/㎡起 ， 均价10500元/㎡ 。

池店板块

池店板块相对于泉州市区 ， 池店的一手住房供应量显得充足多了 ， 9月有望开盘的项目就有4个项目 。

力高君逸府二期将推出224套建筑面积约98-137㎡高层住宅、13套建筑面积约149-164㎡低层别院 ， 毛坯限价11900元/㎡ 。 据悉 ， 力高·君逸府已正式纳入晋江市第七实验小学、晋江一中池店校区服务片区 。