----8月南昌市新房成交4209套 42个项目备战“金九”//----

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据房信网数据 ， 凤凰网房产统计显示：2019年8月 ， 南昌市新房总成交4209套 ， 环比上涨0.41% ， 成交总面积为50.26万㎡ ， 环比上涨2.80%；南昌市区二手房总成交2381套 ， 环比下跌13.20% ， 成交总面积为22.66万㎡ ， 环比下跌13.38% 。

8月份 ， 南昌市新房成交量为4209套 ， 环比7月份微涨0.41% ， 二手房成交量有所下滑 。

回顾今年8个月成交情况可以看到 ， 除去1月份特殊情况外 ， 2-6月新房成交保持稳定 ， 月均约5000套 ， 而7、8月份由于淡季影响 ， 月均4200套 。 随着金九银十的到来 ， 南昌楼市新房月度成交量预计回升至5000套左右 ， 整体相对平稳 。

预售方面 ， 8月份南昌市新房预售新增供应面积64.74万方 ， 环比下跌1.16% ， 总体房源供应较充足 。

回顾8月 ， 南昌市仅3个纯新盘入市 ， 包括南昌苏宁檀悦、华润万象城以及新城公馆项目 ， 这几个项目偏改善 ， 同时也是南昌楼市备受瞩目的明星项目 ， 这也为金九预热一番 。

据凤凰网房产南昌站不完全统计 ， 9月南昌楼市预计有42个项目新品潜在入市 ， 其中纯新盘占12席 ， 相比8月明显增加 ， 九龙湖和高新区占主导 ， 另新建区和南昌县象湖新城分别有6盘预计加推 ， 具体详情如下：

据统计 ， 12大纯新盘预计将于9月首开 ， 其中九龙湖纯新盘占五席 ， 分别为新力江悦、东投新力樘悦、中奥滨江one、新旅明樾府以及南昌华南城四期西站华府项目 ， 另煌盛中央都荟、绿滋肴庙街、新力尊园、慧谷智立方、南昌恒大悦龙台、海玥珑府、潤永通悦港城预计将于9月首开 。

从产品类型上看 ， 9月预计推出的房源依然以高层和洋房为主 ， 同时有少量别墅、公寓入市 。 住宅户型面积89-185㎡不等 ， 可满足刚需、改善等不同人群购房需求 。