----福州新盘“宏发御榕府”效果图公示：共320套 ， 均价3.17万/㎡//----

----福州新盘“宏发御榕府”效果图公示：共320套 ， 均价3.17万/㎡//----

----福州新盘“宏发御榕府”效果图公示：共320套 ， 均价3.17万/㎡//----

----福州新盘“宏发御榕府”效果图公示：共320套 ， 均价3.17万/㎡//----

----福州新盘“宏发御榕府”效果图公示：共320套 ， 均价3.17万/㎡//----

----福州新盘“宏发御榕府”效果图公示：共320套 ， 均价3.17万/㎡//----

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心网站发布信息显示 ， 7月31日 ， 位于福州晋安区五里亭的神秘新盘“宏发雅居（府相居）”92套住宅领取预售许可证 。 本次1#楼取得预售许可证的均价为31677元/㎡ ， 起价在30400元/㎡ 。

对于“宏发雅居（府相居）”项目 ， 对于很多福州市民来说 ， 会显得比较陌生 。 该项目曾三易其名 ， 案名有多次变化 。 从最早的“绿源小区”到“府相居” ， 如今推广案名正式确认为“宏发御榕府” 。 而“宏发雅居（府相居）”则是其备案名 。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市政府官网查询到 ， 早在2016年3月 ， 福州市国土资源局网站就曾发布“关于宏发公司开发的‘绿源小区’地块与市二棉厂部分地块土地置换相关事宜的公示” 。

“公示”称 ， 收回福州宏发房地产有限公司在2002年协议出的“台江区鳌峰路与鳌峰支路交叉口东南角”用于开发“绿源小区”项目地块 。 提供“晋安区王庄街道福马路207号 ， 晋连路北侧（原市二棉厂部分地块）”与之置换 。

而该地块正是“府相居”项目（宏发御榕府） ， 当时公示的项目规划指标为用地面积为12496平方米（合18.74亩） ， 容积率1.0以上2.6以下（含2.6） ， 其中商业建筑面积为3380平方米 ， 建筑密度29.2%（含29.2%） ， 绿地率31%（含31%） 。

宏发御榕府鸟瞰图

近日 ， 宏发御榕府曝光了一组项目效果图和户型图 ， 让我们一睹为快：

宏发御榕府效果图