----五四北一楼盘摇出52套普通商品房源 预计2021年交房//----

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18号三桥建设举牌

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2018年5月7日 ， 福州2018年第二次国有建设用地使用权公开出让 。 其中 ， 三桥建设公司（福州城投）以6.27亿元竞得晋安区绕城高速南侧 ， 汤斜佳园东侧宗地2018-10号地块！地块成交楼面价是9215元/㎡ ， 需配建2700㎡社会公共保障房 。

宗地2018-10号地块案名确定为“汤斜华郡” 。 根据地块出让规定 ， 须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房 ， 配建的社会公共保障房将按照5700元/平方米回购 ， 按照14900元/平方米均价销售 。 此外 ， 项目户型应根据对接安置房源户型确定 ， 可销售部分房源按照相对集中的原则 ， 按梯位摇号确定 。

 

9月2日 ， 《福州日报》发布“汤斜华郡完成房源界定 ， 下月底全面转入地面主体施工”一文 ， 据报道：在8月30日 ， 汤斜华郡迎来摇号抽选房源的新节点 ， 共抽取普通商品房52套 ， 竞配建住宅36套 ， 安置型商品房777套 。 下月底 ， 该项目主体施工就将全面展开 ， 2021年下半年有望交房 。

汤斜华郡项目位于晋安区新店镇汤斜村 ， 建设单位为福州市城投建筑有限公司 。 汤斜华郡项目总建筑面积近6.6万平方米 ， 新建8栋楼 ， 总户数865户 ， 其中近90%为安置型商品房 。 其中1#、2#、4#、6#、7#楼采用装配式建造 。 功能布局为地上部分为住宅、设备用房、配套用房等 。 地下为设备用房、非机动车库、机动车库（平时停车 ， 部分为战时二等人员掩蔽所） 。

市城投建筑竞得的竞配建住宅面积为2700平方米 ， 将作为社会公共保障房使用 ， 统一“城投造” ， 将确保这3类房源统一布局、同一品质 。 考虑到不同居住需求 ， 项目有45平方米至135平方米7种户型 。

汤斜华郡做为五四北片区又一安置型商品房 ， 业主单位市城乡建总下属福州市城投建筑有限公司积极投身旧改攻坚战 ， 汤斜华郡的建设目前正火力全开 。 2月初 ， 项目进场展开桩基施工 ， 为预计下月底可全面转入地上主体施工 。 按目前进度 ， 2021年7月 ， 汤斜华郡就有望竣工验收 ， 2021年内实现交房 。