----天津土地“秋季套装”上架 ， 蓟州4.4亿挂牌2宗宅地//----

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今日下午 ， 天津土地交易中心已经开始上架10月“秋款套装”——2宗蓟州宅地 。 地块编号分别为津蓟（挂）2019-030号、津蓟（挂）2019-031号 。 两宗地块出让土地面积共计7万㎡ ， 建筑体量约10.5万㎡ ， 起始总价4.4亿元 。

（两宗地块大致位置）

津蓟（挂）2019-030号

该地块位于天津市蓟州区秋实路西侧、州河北街北侧 ， 四至为：东至秋实路 ， 西至正阳街 ， 南至州河北街 ， 北至南环路 。

该地块出让土地面积48715.4平方米 ， 依据《规划条件通知书》 ， 具体规划指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、商务金融 ， 起始价为32450万元 ， 折合起始楼面价约5229元/平米 。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为44780万元 。 达到最高限价时 ， 转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段 。 竞报自持租赁住房建筑面积上限为59000平方米 。

津蓟（挂）2019-031号

该地块位于天津市蓟州区冬逸路东侧、州河北街北侧 ， 四至为：东至规划绿地 ， 西至东逸路 ， 南至州河北街 ， 北至南环路 。

该地块出让土地面积21354.5平方米 ， 依据《规划条件通知书》 ， 具体规划指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、商务金融 ， 起始价为11860万元 ， 折合起始楼面价约5292元/平米 。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为17770万元 。 达到最高限价时 ， 转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段 。 竞报自持租赁住房建筑面积上限为20000平方米 。