所以，刚需买房，也要考虑以后的问题，比如，以后有条件了，可能要换房，那么，这套房子就要转卖 。从这个角度来说，选择小三房会比较容易出手 。

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未来房价是涨还是跌分析1.大环境来说，中美贸易摩擦，不是一年或者两年能结束，这也才刚刚，开始，在接下来的几十年或许，国家内忧外患，国家承受经济下行和外交强权双重压力，房地产市场在我国根深叶茂，牵一发而动全身，国家轻易不会下手，只会求稳 。
2.除沿海发达城市和部分省会城市经济结构相对完整，其他城市城市经济结构单一，城市更新，还是依靠出让土地，土地财政虽然在国家政策下有所缓解，但从近几个月土拍来看，土地财政还是会持续很久一段时间 。
3.最近发现包括万达，绿地，碧桂园等国内知名房企，开始发力西部城市和一些三四线城市，知名房企的入驻，本地房企基本没有活路，直接拿不到地 。知名房企的房价我感觉只会高，不会降吧 。
【现在买房还是以后买房 刚需房大两房和小三房怎么选】4.城镇化发展，现在大部分农村出来的年轻人不愿回农村，助长县城的房价，快速上涨，县城的人为孩子教育，医疗去省会，省会的就去其他大城市养老，人口进一步会向城市集中，中国人口基数足够大，我认为城市的地越来越紧张 。